Een familiehypotheek is een lening waarbij bijvoorbeeld ouders geld uitlenen aan hun kind om een huis te kopen, zonder tussenkomst van een bank. Dit kan zowel fiscaal als financieel voordelen opleveren, mits alles goed wordt vastgelegd.
Wij denken graag met je mee. Van de eerste oriëntatie tot het goed regelen van de financiering: we begeleiden je stap voor stap. Wat je situatie ook is, er is vaak meer mogelijk dan je denkt. Plan gerust een vrijblijvend adviesgesprek in.
Wat is een Familiehypotheek?
- Telefonisch, via een online adviesgesprek
- Inzicht in je financiële mogelijkheden
- Deskundige hypotheekadviseurs die echt met je meedenken
Kenmerken van een familiehypotheek
- Particuliere lening: De hypotheek wordt verstrekt door een familielid, vaak ouders aan hun kind, in plaats van via een bank.
- Afspraken over rente: Er wordt een rentepercentage afgesproken dat meestal lager ligt dan bij de bank, maar hoog genoeg is om in aanmerking te komen voor hypotheekrenteaftrek.
- Alles op papier: De afspraken worden schriftelijk vastgelegd in een officiële overeenkomst. Dit is noodzakelijk voor de Belastingdienst.
- Verplichte aflossing: Net als bij een reguliere hypotheek moet er periodiek worden afgelost om gebruik te kunnen maken van de renteaftrek.
- Fiscale voordelen: Ouders kunnen de ontvangen rente jaarlijks (deels) belastingvrij terug schenken aan hun kind, binnen de geldende schenkvrijstelling.
Dat wil je natuurlijk als eerste checken. Want dan weet je welke mogelijkheden er voor je liggen. Om een idee te krijgen, kun je online al veel informatie vinden. Toch houdt zo’n berekening geen rekening met jouw specifieke situatie en doelen.
Wil je precies weten waar je aan toe bent? Plan dan een vrijblijvend adviesgesprek met ons in. We kijken graag met je mee en geven je advies op maat. Zo heb je direct een aanspreekpunt, ook als je later nog vragen hebt of je strategie wilt bijsturen.
Hoeveel hypotheek kan ik krijgen?
Waarom kiezen mensen voor een familiehypotheek?
- Kinderen helpen bij het kopen van een huis: Bijvoorbeeld wanneer ze niet genoeg kunnen lenen bij de bank. Een familiehypotheek biedt dan extra financiële ruimte.
- Voordelig voor beide partijen: De koper profiteert van een lager rentepercentage, terwijl de geldverstrekker (bijvoorbeeld ouders) toch een aantrekkelijk rendement ontvangt.
- Fiscale voordelen benutten: De rente is aftrekbaar voor het kind, en ouders kunnen (een deel van) die rente belastingvrij schenken binnen de jaarlijkse vrijstellingen.
Banken, verzekeraars en beheerders waar we onder andere mee samen werken:
Plan nu jouw gratis adviesgesprek!
- Telefonisch, via een online adviesgesprek
- Inzicht in je financiële mogelijkheden
- Deskundige hypotheekadviseurs die echt met je meedenken
